Чуждестранните собственици на жилища се оттеглят от британския пазар


30.12.2018 Facebook Twitter LinkedIn Google+ Лондон



Чуждестранните собственици на имоти се оттеглят от пазара във Великобритания заради по-ниските си очаквания за ръст на цените на жилищата, по-строгия данъчен режим и последиците за приходите им от наеми при евентуален спад на стойността на паунда заради Brexit, пише Financial Times.

Делът на новите жилища под наем, притежавани от собственици извън Великобритания, се е свил с повече от 50% през последните осем години, като е намалял от 14,4% през 2010 г. на 5,8% през 11-те месеца на 2018 г.

Това е най-ниското равнище, отчетено от имотната компания Hamptons International, откакто тя започва да събира данни преди осем години.

Спадът е особено ясно изразен в Лондон,

най-големия пазар на жилища под наем в страната, където близо една четвърт от домовете – 26%, са били отдадени под наем от чуждестранни собственици през 2010 г., но делът им е намалял до 10,5% през 2018 г.

„Международните инвеститори са доста добре осведомени за случващото се на британския жилищен пазар и очакванията им за ръст на цените в бъдеще са по-слаби, отколкото преди известно време. Те просто не смятат, че цените на имотите ще нараснат толкова, колкото в миналото“, казва Анейша Бевъридж, ръководител на отдел „Изследвания“ в Hamptons International.

Само през последните две години делът на чужденците на лондонския наемен пазар е намалял с 4,7%, отчасти заради последиците от референдума за Brexit върху паунда, отбелязва Бевъридж.

Коментари